MENGHITUNG CICILAN

Cicilan yang bisa dihitung bisa cicilan KPR, mobil, sepeda motor atau apapun yang dicicil, bisa juga cicilan untuk mengumpulkan sejumlah uang dimasa yang akan datang. Untuk menghitung cicilan bisa menggunakan fungsi pmt() yang ada di microsoft excel, yaitu Anda tinggal mengetikkan rumus berikut ke dalam satu cell:
=PMT(rate,nper,pv,fv,type)

• Rate, tingkat suku bunga pada periode tertentu bisa per bulan ataupun per tahun.
• Nper, jumlah angsuran yang dilakukan.
• Pv, nilai saat ini atau hutang saat ini yang diambil.
• Fv, nilai akan datang atau nilai yang diinginkan dimasa datang.
• Type, jika bernilai 1 pembayaran dilakukan di awal periode, jika bernilai 0 pembayaran dilakukan di akhir periode.

Contoh 1:
Berapa cicilan perbulan rumah seharga Rp.200.000.000, selama 5 tahun dengan bunga 9.75%? Dengan menggunakan fungsi pmt() , masukkan nilai untuk parameter-parameter yang ada sebagai berikut :

• Rate = 9.75%/12, karena angsuran dilakukan perbulan
• Nper = 5×12 = 60
• Pv = 200000000
• Fv = 0
• Type = 0

Dari masukan di atas maka akan didapat nilai -4,224,848.73

Contoh 2:
Berapa yang harus saya tabung perbulan, jika waktu pensiun 25 tahun lagi saya ingin mempunyai uang sebesar Rp.1.000.000.000, dengan asumsi bunga tabungan 12%, tanpa ada potongan bunga dan biaya administrasi? Dengan menggunakan fungsi pmt(), masukkan nilai untuk parameter-parameter yang ada sebagai berikut :

• Rate = 12%/12, karena angsuran dilakukan perbulan
• Nper = 25×12 = 300
• Pv = 0
• Fv = 1000000000
• Type = 0

Dari masukan di atas maka akan didapat nilai -532,241.42

Contoh 3:
Saat ini saya mempunyai uang Rp.10.000.000 yang ada ditabungan. Berapa yang harus saya tabung perbulan, jika waktu pensiun 25 tahun lagi saya ingin mempunyai uang sebesar Rp.1.000.000.000, dengan asumsi bunga tabungan 12%, tanpa ada potongan bunga dan biaya administrasi? Dengan menggunakan fungsi pmt(), masukkan nilai untuk parameter-parameter yang ada sebagai berikut :

• Rate = 12%/12, karena angsuran dilakukan perbulan
• Nper = 25×12 = 300
• Pv = -10000000, karena saya sudah mengeluarkan uang dan menyimpannya ditabungan
• Fv = 1000000000
• Type = 0

Dari masukan di atas maka akan didapat nilai -426,919.01